Das Objekt
Im historischen und begehrten Stadtteil Berlin-Karlshorst entfaltet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Anmietung von Gewerbe- und Praxisflächen im modernen Ärztehaus Neubau.
In dieser prestigeträchtigen Lage, die auch als "Dahlem des Ostens" bekannt ist, sticht diese Immobilie hervor - ein Sinnbild für Exklusivität und eine zukunftssichere Investition in die wachsende medizinische Infrastruktur des Bezirks.
Objektdaten
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Objektnummer
BDW63_EG2
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Objektart
Praxis
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Ort
Berlin
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Sommer 2025
Zimmer
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 592 m²
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Bürofläche
ca. 120 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Ausstattung
++ Barrierefreier, behinderten- und krankentransportgerechter Ausbau, inkl. zentrales, barrierefrei erreichbares WC und zwei neuen Fahrstühlen.
++ Modernste Haustechnik inklusive Klimatisierung Ihrer Praxisräume.
Breitband- und DV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss für Ihre störungsfreie Online-Konsultation
++ Niedrige Nebenkosten durch nachhaltige Energieversorgung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach
++ 2 Aufzüge
++ Menschen mit eingeschränkter Mobilität als auch Krankentransporte können einen der zwei Außenstellplätze des Ärztehauses verwenden.
++ 40 Fahrradstellplätze
Sonstige Informationen
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
