Das Objekt
SHED
Ein Wassergrundstück mit Vielfalt: Im SHED vereinen sich Medizin, Forschung und Produktion, Logistik, Gastronomie und Offices.
31.000m2 Mietfläche
Höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer Lüftung, Schallschutz
Flexible Grundrisse
Platz für ca. 2.000 Arbeitsplätze
Leed Platin und ESG-Standard
Der Bau hat begonnen
Preise sind Nettopreise zzgl. 19% MwSt.
Objektdaten
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Objektnummer
SHED-Loft_ME4
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Objektart
Praxis
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Ort
Berlin
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Sommer 2023
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Etage
4
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 2424 m²
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Bürofläche
ca. 383 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
27 €
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Nebenkosten pro m²
4,70 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das SHED - LOFT
+ Leed Platin und ESG-Standard
+ 7 Vollgeschosse
+ durchschnittliche Raumhöhe von 3,20m im Regelschoss und 4,30 m im Erdgeschoss
+ Deckentraglast von max. 500 kg/m² im Regelgeschoss sowie 1.000 kg/m² im Erdgeschoss
+ Raumhohe Fenster rund um das Gebäude
+ höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer Lüftung, Schallschutz
+ außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben
+ modern ausgestatteter Sanitärbereich
+ flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
+ barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
+ ausreichend Platz im Fahrradraum und E-Ladestationen in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
ESTREL-Tower
+ Höchstes Hochhaus Berlins
+ 175 Meter Höhe und 43 Geschosse
+ 720 Zimmer im 4-Sterne-Plus-Standard
+ 77.000 m2 BGF
ESTREL Congress & Messe Center
+ 33.000 m2
+ Mit Platz für 12.000 Personen
+ 1.800 Veranstaltungen im Jahr
Ein gemeinsames Projekt von KLINGSÖHR und DERECO
Alle Angaben, Darstellungen und Informationen wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen wird. Änderungen bleiben vorbehalten. Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung dieses Exposés (auch online) ist ohne ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Es gilt alleine der Mietvertrag nebst Anlagen. Stand 04/2021
