Das Objekt
Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und sind über wenige Stufen erreichbar. Bei der modernisierten Immobilie handelt es sich um einen Altbau.
Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den modernen Empfangsbereich und können im gut ausgestatteten Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer. Ein großzügiges Praxislabor ist vorhanden.
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 12 Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet in Berlin - Kreuzberg. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.
Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind relativ neu oder gut erhalten.
Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein digitales Röntgengerät. Der separate Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet.
Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.
Aktuell arbeiten in der Praxis drei Stuhlassistenzen und eine weitere zahnmedizinische Fachangestellte.
Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert Ein funktionierendes Recall-System aber noch nicht installiert.
Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich.
Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
L21
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Berlin
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Zustand
modernisiert
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 213 m²
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Bürofläche
ca. 147 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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