BERLIN CHARLOTTENBURG - ZU VERMIETEN
LOOP
Moderne Praxisflächen ab 265 m² für Ihre Praxis, MVZ, AOZ, Labor, Tagesklinik oder Forschungseinrichtung
Das Geschäfts- und Ärztehaus präsentiert sich als repräsentatives Gebäude in zentraler Lage, das ideal für die Nutzung für Ärzte und Praxen geeignet.
Mit einer Gesamtmietfläche von 6.768 m², verteilt auf sechs Etagen, bietet es flexible und hochwertige Mietflächen.
ALLE FLÄCHEN WERDEN PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ANGEBOTEN.
Projektentwickler:
CLS Germany GmbH
Medizin, Forschung und Innovation
LOOP wirkt. Der Bürohaus-Klassiker aus dem Jahr 1960 wird aktuell modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Hinter der Fassade aus Naturstein und Glas eröffnen sich dann Gestaltungsräume für neue Arbeitsformen. Egal, ob klassische Büros oder Arbeitswelten der Zukunft – Ihren Bedürfnissen sind kaum Grenzen gesetzt. Im LOOP werden aus Büroflächen Identifikationsorte. Als besonderes Highlight dürfen sich die zukünftigen Mieter auf eine großzügige Dachterrasse als Treffpunkt, Rückzugsort oder einfach für eine kurze Pause freuen – grandioser Ausblick über die Dächer von Berlin inklusive.
Die Räume im LOOP erlauben auf allen Etagen nahezu jede Raumkonfiguration. Die Flächen sind flexibel teilbar. Klassische Aufteilungen für eine Einzelpraxis oder Gemeinschaftspraxis sind ebenso möglich wie Labore, Forschungszentren, Kreativflächen oder Multispaces. Funktionale Räume in groß und klein: bereits mitgedacht.
Klassische Grundausstattung bereits inklusive.
Die Personalküche als Treffpunkt, Teamraum und Gemeinschaftsfläche sind natürlich möglich. Im LOOP haben Sie die Möglichkeit, durch flexibel gestaltbare Raumlösungen einen echten Identifikationsort für Ihre moderne Erfolgspraxis zu schaffen.
Alle angegebenen Preise, verstehen sich nettokalt pro m², zzgl. 19% MwSt.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
- Gesamtfläche: 6.768 m²
- Etagen: 6
- Teilbare Flächen: ab 265 m²
- Baujahr: 1960 (ursprünglicher Bau) / 1988 (Erweiterung)
- Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2023/2024
- Dachterrasse: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
Parkmöglichkeiten:
- PKW-Stellplätze: 70
- Fahrrad-Stellplätze: 110
Nachhaltigkeit
- AUDITS
Global agierende ESG-Experten unterstützen mit Waste-, Water- und Electricity-Audits bei der Entwicklung eines Geschäftsenergieplans - ENERGY MONITORING
Nachhaltige Strom- und Energie-Überwachung - GREEN LEASE
Offener Nachhaltigkeitsdialog mit den Mieterinnen sowie Gebäudebewirtschaftung nach ökologischen Gesichtspunkten - GREEN MOBILITY
Durch die Nähe zur Rad-Schnellverbindung, E-Mobility-Infrastruktur und ÖPNV-Anbindungen werden modernste Mobilitätsansprüche bedient - URBAN BEEKEEPING
Offener Nachhaltigkeitsdialog mit den Mieterinnen sowie Gebäudebewirtschaftung nach ökologischen Gesichtspunkten
Standort Berlin-Charlottenburg
Flexibles Arbeiten, Homeoffice, War for Talents, Work-Life-Blending – an Ideen und Schlagworten mangelt es rund um das Megathema „Neues Arbeiten“ sicherlich nicht. Wir haben uns gefragt, wie sieht der perfekte Ort für die neue Arbeitswelt aus? Wo liegt er? Und was kann er? Unsere Antwort: Das Bürohaus LOOP. Zentral in der City West gelegen, umgeben von Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur und in direkter Nachbarschaft zu einem sehr lebenswerten Berliner Kiez.
Charlottenburg ist der Hidden Champion unter den kreativen Hotspots Berlins. Deutsche Oper, Schillertheater, Renaissance Theater, Delphi-Filmpalast am Zoo, Kant Kinos, c/o Berlin, Villa Oppenheim – die Liste lässt sich problemlos fortsetzen. Künstler und Kreative fühlen sich hier wohl. Derweil produziert die deutsche Kaderschmiede der Kreativwirtschaft, die Universität der Künste (UDK), neue kreative Köpfe für Berlin und die Welt.
Und das LOOP? Mittendrin.
Dieses Projekt könnte genau das richtige für Sie sein? Sprechen Sie uns an!
