Grundstück zu kaufen in Strausberg

Bauträgerfreies Grundstück in Top Lage - Ruhig und zentral

Das Objekt

Angeboten wird ein ruhig gelegenes und praktisch geschnittenes Grundstück in Strausberg mit einer Größe von 702 m². Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und bietet viel Platz für die Umsetzung verschiedenster Bauvorhaben. Möglich wäre zum Beispiel ein Doppelhaus und so könnten 2 Wohneinheiten entstehen oder ein großzügiges Einfamilienhaus. Zudem besteht die Möglichkeit auch noch das zweite Flurstück zu erwerben und so ein Grundstück von 1400 m² zu bebauen.

Auf einem Flurstück können so ca. 210 qm Wohnfläche entstehen (GRZ 0.2 - BGF 280)
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.

Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, da sich in der Nähe mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die S-Bahn sind schnell und bequem zu erreichen.

Strausberg ist eine aufstrebende Stadt in der Nähe von Berlin und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A10 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf diesem tollen Grundstück in Strausberg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Hausbaus.

Objektdaten

Objektnummer

BEER_313
Objektart

Wohngrundstück

Ort

Strausberg

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 700 m²

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision

7,14% Käuferprovision bei Beurkundung gültig und fällig

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie: Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage gleich neben dem Altstadtkern von Strausberg aus. Nach nur 1 km Entfernung finden Sie den S-Bahnhof Strausberg Stadt und kurz dahinter auch das Zentrum. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bequemer geht es kaum. Strausberg selbst liegt im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Es bietet eine fantastische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen. Nur etwa 30 Kilometer östlich von Berlin gelegen, bietet Strausberg eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (alle 20 Minuten). Zusätzlich fährt einmal die Stunde eine Regionalbahn in nur 25 Minuten an das Berliner Ostkreuz. Oder Sie nehmen das Auto und erreichen die Tesla Gigafactory in Grünheide nach 30 Minuten.
Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage am Straussee, einem der schönsten Seen der Region, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – die natürliche Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung.
In Strausberg finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und das kulturelle Angebot mit Theater, Museen und Festen bereichert das Leben in der Stadt.
Die Nähe zu Berlin, die wunderschöne Seenlandschaft und die hervorragenden örtlichen Einrichtungen machen Strausberg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer Gemeinde mit städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung schätzen.