Das Objekt

Ausstattung und Merkmale:
Gesamtfläche: 4.802 m²
Etagen: 6
Teilbare Flächen: ab 265 m²
Baujahr: 1960 (ursprünglicher Bau) / 1988 (Erweiterung)
Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2023/2024
Dachterrasse: Zur gemeinschaftlichen Nutzung

Parkmöglichkeiten:
PKW-Stellplätze: 70
Fahrrad-Stellplätze: 110

Besonderheiten:
Flexible Raumaufteilung möglich
Moderne Ausstattung durch kürzlich durchgeführte Sanierungen
Attraktive Gemeinschaftsflächen
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Objektdaten

  • Objektnummer

    LOOP

  • Objektart

    Praxis

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1971

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 6768,32 m²

  • Bürofläche

    ca. 4802 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    KWK fossil

  • Endenergieverbrauch

    203 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

203 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- flexible Grundrisse, Flächen teilbar ab 265 m²
- 110 Fahrrad- und 70 PKW Stellplätze
- Großzügige Dachterrasse
- Aufzüge vorhanden
- nachhaltige Strom- und Energieüberwachung
- Energieeffiziente Gebäudeinfrastrukturen durch Investition in modernste Raumlufttechnik

Grundrisse

Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

- Perfekte ÖPNV Anbindung
- über die U-Bahn "Deutsche Oper" mit den Linien U2 und U7
- Zum Standortklassiker des Westens, dem Ernst-Reuter-Platz, sind es vom LOOP aus nur wenige Schritte.
- urbanen Hotspots Kantstraße und Kurfürstendamm sind nur einen Steinwurf entfernt.

Unsere Experten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Praxis- und Gesundheitsimmobilien in Berlin

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.